Vente maison 269 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limay (78520)

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2 339 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Jérôme GAMBARDELLA - Optimhome

127 avis

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Description

Maison individuelle avec entrée, placard, cuisine aménagée, séjour orienté Sud-Ouest, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés au RDC.
A l'étage, 4 pièces dans les combles dont 3 chambres avec placards.
Sous-sol total avec garage pour deux voitures, atelier, chaufferie buanderie.
Fenêtres en double vitrage, ravalement récent, chaudière au fioul.
La maison est entourée d'un grand jardin sur une parcelle de 632 m2.
Ecoles et commerces à proximité. La gare de Limay ligne J est à moins de 10 minutes en voiture ainsi que l'accès à l'autoroute A13. Audit énergétique effectué.
Pour les investisseurs, ce bien est éligible au dispositif DENORMANDIE avec travaux
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 580133 )Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 830030591788 - Réf Superimmo : ANVXY6T57

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²
Taxe foncière : 1 818 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 632 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert - Parking extérieur
Année de construction : 1955	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 268 € / an

Maximum : 5 774 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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