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Vente maison 299 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Linselles (59126)

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  • 2 600 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Immobilière de Linselles

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Description

AU CALME, 3 CHAMBRES ET GARAGE
Toute votre attention pour cette jolie maison semi individuelle de lotissement dans un quartier recherché et au calme de Linselles.
Cette charmante maison propose 115m² habitables. Elle se compose d'un séjour avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'une grande véranda pour profiter de la vue sur le beau jardin toute l'année.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien tant convoité par les familles.
Un stationnement privatif ainsi qu'un garage viennent faciliter votre quotidien.
Le système de chauffage est au gaz. Le tout à l'égout est fait.
Cette charmante maison se situe proche des commodités et des transports en commun.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM34820-GF - Réf Superimmo : ANVXT1NLK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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