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Vente maison 294 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lisieux (14100)

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  • 2 557 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
AURELIE BONNET IMMOBILIER

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267 avis
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Description

LISIEUX- Charmante maison aux volumes généreux vous offrant une vie de plain pied. Elle se compose d'une vaste entrée avec dégagement et placards, d'un double séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée SUD-EST, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grenier aménageable d'une superficie de plus de 80m², une cave et un garage. Le tout sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 700m².
Vous serez séduit par la proximité des commerces à pieds, ses volumes généreux et son potentiel d'agrandissement. Cette maison est idéale aussi bien pour une famille que des personnes à mobilités réduites.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1153-ABI - Réf Superimmo : ANVXVOYFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121
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