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Description

iad France - Sophie Bousseau vous propose: Charmante Maison Familiale de 115m² avec Jardin et Garage à Liverdun
Idéalement située dans un lotissement très calme, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 1979, cette maison de 5 pièces réparties sur 2 étages saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 15 m² avec accès espace buanderie et garage, un salon séjour lumineux traversant de 30 m² avec accès à une jolie véranda. Une pièce de 11 m² s'ajoute à ce bien (chambre ou bureau). L'agencement ingénieux de cette maison permet de profiter pleinement de chaque pièce.
À l'étage, trois belles chambres de 9m², 11 m² et 12 m², offrent confort et intimité. Salle de bain, et salle d'eau avec douche, et accès au grenier. WC à chaque niveau.
Cette maison vous apporte sérénité, proche de toutes commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison familiale à Liverdun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/04/2025 - maj le 27/04/2025 - Réf. agence : 1730916 - Réf Superimmo : ANVXY9AKC
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²1 Garage
Année de construction : 1979Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
27 avril 2025

Baisse de 2,8%

209 000 €
6 avril 2025
215 000 €
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