Vente maison 350 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : Sur Livry-Gargan. Proche du Leclerc de Clichy et de Chanzy.
A proximité du Tramway T4 – Léon Blum direction :
RER B Aulnay -sous-Bois ou RER E Bondy.
Idéal pour une famille avec plusieurs véhicules, camion, taxi.
'Pas de jardin à l’arrière', bel extérieur à l'avant de la maison, pour un espace terrasse, jeux pour les enfants et garer les véhicules.
Jolie maison de qualité construite en 2001 avec dalle béton sur les 2 niveaux. Moderne et sans travaux !!
Performance énergétique Classe C, très bien isolée, chaudière Frisquet Gaz.
Au Rez de Chaussée :
Vous serez charmés par ce bel espace de vie Salon / Cuisine , une chambre, une salle de bains et Wc.

A l'Étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Sous / Sol total pour stockage, salle de jeux / sport, multiples possibilités.
Me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SABRINA KHITER - IAD

Siren : 528034994

113 avis clients

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