Vente maison 319 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

Pavillon sur secteur recherché
À VENDRE - Pavillon de 120 m² à Lizy-sur-Ourcq – Proche commerces et gare, sur terrain de 550 m²
Chez IMMOLIAISON, venez découvrir ce pavillon de 120 m² situé dans un quartier résidentiel calme à Lizy-sur-Ourcq, à proximité des commerces, de la gare, et d’un centre sportif. À seulement 20 minutes de Meaux et 40 minutes de Roissy et de Disney, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 120 m²
Jardin clos de 550 m², sans vis-à-vis
Entrée par un perron avec double accès
Salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Toilette au rez-de-chaussée
Espaces nuit :
1/2 étage :
Deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain
Salle d’eau et toilette
Étage supérieur :
Deux chambres, chacune avec espace bureau et rangements
Salle d’eau avec toilette
Sous-sol total non enterré :
Espaces de rangement
Coin cuisine d’été, aménageable en studio ou espace pour profession libérale
Sous-sol chauffé avec fenêtre, accès à une grande terrasse couverte.
Jardin clos avec une partie potager et son puits, parfait pour profiter en famille.
Autres atouts :
Grand garage avec porte automatique, pour deux voitures
Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !
Prestations supplémentaires :
Poêle à bois
Fenêtres en PVC double vitrage
Portail, portillon, et porte de garage automatiques
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations exceptionnelles ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 319 900 €

Prix au m² : 2 782 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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IMMOLIAISON

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