Vente maison 483 000 €

115 m²

Locquirec (29241)

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4 200 €/m²
Terrasse

Marie dominique THOMAS - MeilleursBiens.com

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Description

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien :
Charmante maison en pierre à proximité des plages et du port
Nichée à l'abri des regards, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses murs en pierre et son parquet massif, qui préservent tout le charme de l'ancien.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées au coin du feu, d'une belle chambre, d'une salle d'eau. Sa cuisine, toute simple, s'ouvre sur une véranda et une terrasse en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec terrasse et avec une petite vue dégagée sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau.
Le jardin, à l'abri des regards, vous offrira un espace intime et calme, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également un garage et d'un cabanon de jardin.
Un cadre idéal pour une résidence principale ou pour des séjours vacances en toute sérénité.
Elle n'attend plus que vous, pour la découvrir, nous conviendrons d'un rendez vous afin de la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : MB6950031082 - Réf Superimmo : ANVXXCZG0

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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