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Vente maison 493 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loisin (74140)

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  • 4 287 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Rive Gauche

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Description

Située à Loisin, proche de l'école et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne par un côté d'une surface de 115m2 pour 135m2 utiles.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée, d'un espace salon, d'un wc et d'une salle de douche.
A l'étage, un espace mezzanine desservant trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain.
Au second niveau, sous combles, un espace nuit, idéal pour enfants bas âges avec de nombreux rangements.
Le bien est édifié sur un terrain exposé sud de 577m2 entièrement clôturé avec piscine, jacuzzi et abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir!
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce bien coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM583-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXX509K
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 4 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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