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Description

Une charmante maison traditionnelle située à distance à pied du village. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette demeure offre un cadre de vie serein et profite d’une belle vue sur les collines.
Cette maison de 115 m² habitables de plain-pied se compose d'un vaste séjour, d’une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. La piscine, avec son pool house est idéale pour les baignades sous le soleil de Provence. Une terrasse en bois agrémentée d’un bassin offre un endroit parfait pour la sieste sous les oliviers. Profitez des longues soirées d'été sur les différentes terrasses en contemplant la vue sur le jardin fleuri et les collines ou laissez-vous tenter par une partie de pétanque.
De plus, un garage de 23 m2 est à votre disposition pour accueillir votre véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire.
Venez découvrir cette maison qui saura séduire les amateurs de calme et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
PRESTATIONS : Double vitrage – Volets bois – Chauffage poêle à pellets et chaudière basse consommation au gaz – Adoucisseur – Garage – Piscine – Internet par la fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 74659DHI364 - Réf Superimmo : ANVXW15V6
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
1 terrasseChauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 3,1%

435 000 €
13 juin 2024
449 000 €
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