Vente maison 435 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie serein et des vues imprenables sur les collines environnantes. À quelques pas du centre-ville, elle allie praticité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Intérieur :
Vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda offrant une vue panoramique.
Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres spacieuses avec rangements.
Salle de bains et WC indépendant.
Extérieur :
Piscine avec pool house pour des baignades ensoleillées.
Terrasse en bois avec bassin, idéale pour la détente sous les oliviers.
Deux autres terrasses pour profiter des longues soirées d’été.
Studio indépendant de 23 m², polyvalent pour vos besoins.
Terrain de pétanque pour des parties amusantes.
Confort :
Double vitrage pour une meilleure isolation.
Chauffage central au gaz et poêle à granulés.
Fibre optique pour rester connecté.
Cette maison est parfaite pour les amateurs de calme et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 247387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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FRANCK CLETY - BSK IMMOBILIER

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