Vente maison 399 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loriol-sur-Drôme (26270)

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3 470 €/m²
1 Garage

Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO

26 avis

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Description

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE! Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, à vendre cette maison indépendante de plain pied pour 115 m2 habitables avec sous-sol de plus de 200 m2! L'espace de vie est composé d'un côté, d'un lumineux salon-séjour (agrémenté d'un poêle à bois) donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un autre coté, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au coin nuit, nous trouvons trois chambres avec placards, une salle de 'douches à l'Italienne' ainsi qu'un WC séparé. Au sous sol, différentes pièces pour différents usages : garage de 50m2, cuisine d'été, atelier, salle de détente, cave... Le tout est en très bon état général et bénéficie de belles prestations (menuiseries PVC, aspiration centralisée, vidéophone, volets + portail + porte de garage électriques, alarme, etc.). Chauffage-climatisation gainable par pompe à chaleur air-air. Dépenses énergétiques maitrisées (classe C). Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1845 m2 avec abri bois, abri de jardin et accès à l'eau du Rhône. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200525GR-1462415617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus