Vente maison 164 900 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louvroil (59720)

Ajouter aux FAVORIS

1 434 €/m²
Chauffage individuel au gaz

JEAN-MARIE FOURMENTEZ - BSK Immobilier

06 25 05 05 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison semi individuelle d'exception avec prestations de qualité !
Découvrez cette magnifique maison qui vous séduira par ses nombreux atouts et son confort optimal.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée pratique, offrant un accès direct à la cuisine, au salon séjour, à l'étage et à la salle d'eau.
- Cuisine et salons idéaux pour recevoir ;
Cuisinez dans une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon séjour spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux avec vos invités. Pour ceux qui aiment recevoir, une vaste salle à manger très lumineuse vous attend pour accueillir confortablement vos convives.
- Confort moderne et chaleureux :
Un poêle à pellet, installé en 2023, apportera une touche chaleureuse avec sa belle flamme, tout en étant programmable pour revenir chez vous dans une maison déjà agréablement chauffée.
- Un espace nuit fonctionnel :
La maison dispose de 4 chambres, dont une en sous-sol, idéale pour les adolescents désireux d'avoir leur indépendance. Au premier étage, une cinquième chambre pour enfant est facilement réalisable grâce à une pièce actuellement utilisée en dressing.
- Prêt à emménager :
Si vous ne souhaitez pas effectuer de travaux, cette maison est faite pour vous. L'expression 'on pose ses meubles' prend tout son sens ici !
- Stationnement facilité :
Inquiété par le stationnement ? Pas de souci ! Vos véhicules trouveront leur place sur la propriété, dont un dans le garage.
Un jardin pour profiter de l’été :
Patience, l’été reviendra vite ! Profitez d’un jardin aménagé, idéal pour vos repas en extérieur grâce à une terrasse refaite en 2023. Et pour les enfants, vous pourrez facilement installer un espace de jeux, trampoline, balançoire, voire même une piscine !
Caractéristiques supplémentaires :
- Taxe foncière : 1252 €
- Maison reliée au tout-à-l'égout
- Chaudière au sol de marque De Dietrich, entretenue annuellement
- Production d'eau chaude via un cumulus
- Jardin exposé plein sud
- Double vitrage PVC + volet roulant partout
- Sous sol complet
- Accompagnement personnalisé :
Avant de prendre rendez-vous, pensez à vérifier vos capacités financières. Pas d’inquiétude, nous vous assisterons à chaque étape de votre parcours !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd’hui pour visiter votre future maison de rêve !
Visite virtuelle disponible sous condition !!
Cette annonce référence 260075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.
Prix du bien : 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 260075 - Réf Superimmo : ANVXX4UI7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1966	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JEAN-MARIE FOURMENTEZ - BSK IMMOBILIER