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Vente maison 349 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
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- 3 035 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de caractère de type 5 d'une surface de 115m² avec garage édifiée sur une parcelle de 680m² à LUNEL (34400), proche des commodités et à seulement 5 min de la Gare, de l'accès à l'autoroute A9 et à 20 min de Montpellier, de Nîmes et des plages.
Description :
Au rez de chaussée vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec un plafond cathédrale donnant sur une terrasse couverte plein Sud, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie et un grand garage.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec pour chacune son point d'eau et un bureau.
À savoir : Ambiance petit château pour cette belle demeure familiale, poutres, pierres de taille, un jardin arboré …tout y est ! Sa construction traditionnelle vous assure un bien de qualité. Stationnement sur la parcelle, climatisation réversible, cave, cheminée et de nombreux rangements.
Visite virtuelle disponible
Ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Publiée le 29/06/2023 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : SZ 75-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXSSJKN
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 3 035 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres | Cave |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2023.
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Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064
06 24 57 59 06
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