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Vente maison 335 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
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- 2 913 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette belle villa individuelle de plain pied de type 4 d'une surface de 115m² avec garage et grenier, le tout sur une parcelle d'environ 500m² piscinable à Lunel, quartier Nord (34400). Proche des écoles et de l'autoroute A9, à seulement 20 min de Montpellier et de plages.
Description :
La villa se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux de 45m², deux confortables chambres avec placard, un bureau avec placard de 13m² pouvant servir de chambre, une salle de bain spacieuse et un wc séparé.
Un grand garage de plus de 28m² avec grenier d'une surface équivalente complètent ce bien.
À savoir : La villa est en excellent état, toujours entretenue. menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés Somfy, climatisation réversible, cuisine équipée et de nombreux rangements, Possibilité de faire une 4ème chambre.
Rare sur le secteur, cette villa de plain pied vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Visite virtuelle disponible
Ouvert inter-agence - En co-exclusivité
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1549.00 et 2095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : SZ 133-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXX3L07
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 913 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 507 m² | Orientation : Sud |
| 3 Garages | Année de construction : 1990 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 549 € / an
Maximum :
2 095 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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