Vente maison 313 500 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

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2 726 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée

OSCAR IMMOBILIER

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Description

CHARMANTE FAMILIALE INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE. Dans quartier recherché, proche de toutes les commodités, maison non mitoyenne de 115 m² habitables offrant belle entrée, salon-séjour cathédrale donnant sur terrasse orientée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, jolie salle d'eau, grande lingerie. Garage de 64 m². Prestations de qualité. Agréable jardin. Terrain de 524 m². État neuf. Pour les plus réactifs, uniquement chez OSCAR immobilier !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : DC-TS0167-COMPANY36395GWL - Réf Superimmo : ANVXWYZRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.oscar-immobilier.com/fr/page/bareme-honoraires-12

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 524 m²	1 Garage
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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