Vente maison 299 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Magalas (34480)

Sous compromis : Proche de Béziers - À Magalas (34480), maison à vendre de 5 pièces, 115 m² de surface et 615 m² de terrain avec piscine et jardin, orientée au sud. Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Ce bien dispose aussi de trois places de parking. Intérieur en excellent état. Vue sur un jardin. Coup de coeur.
À proximité : gare (Magalas), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie, supérette et bureau de poste. Accès autoroutes A75 et A9 à 17 km. Mer Méditerranée à 27 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 806266277
RCP VD 7.000.002

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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