Vente maison 299 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magalas (34480)

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2 600 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Bernard CHARDONNET - Côté France Immobilier

06 13 70 42 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agréable maison plain pied ,pièce de vie coté SUD donnant sur une terrasse et son terrain clos ,sa cuisine éqipée, ses 4 chambres et sa chambre parentale en font un lieu de vie convivial.
PROCHE DE LA MER ET DES CEVENNES ET DU LAC DU SALAGOU vous apprécirez CETTE PETITE VILLE DE 3500 HABITANTS avec ses commerces et ses écoles .
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France
Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 115_5986 - Réf Superimmo : ANVXW3I8R

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 5,4%

299 000 €

20 juin 2024

316 000 €

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