Vente maison 259 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

Vert-en-Drouais (28500)

iad France - Jennifer CARISSAN (06 20 12 74 83) vous propose : Idéalement situé - La Madeleine-de-Nonancourt
À proximité de la N12, Gare,
Aire de co-voiturage ( qui est située à l’intersection de la RN 12 permettant d’aller à Dreux - 14 km et de la RN 154 qui permet d’aller à Evreux - 30 km),
Ecoles et toutes les commodités sont à disposition sur cette commune.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 115 m² environ exposée plein sud édifiée en 2008 sur un terrain de 1100 m² environ entièrement clôturé, arboré et terrassé.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement desservant une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie de plus de 40 m² environ, vous serez séduit par sa luminosité et son accès à la terrasse. Un cellier et des toilettes.
Toujours au rdc vous aurez une chambre avec dressing, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc pour une vie de plain-pied.
A l'étage : deux chambres de 14 m² environ et 10m² environ ainsi qu' un grand palier servant de bureau.
Les plus :
- Un carport
- un demi garage avec portail motorisé
- Cheminée à insert
- Les avantages :
- Maison parfaitement entretenue
- DPE C ( double vitrage, clim réversible ...)
- Son environnement et les accès
A découvrir sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer CARISSAN EI (ID 47188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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JENNIFER CARISSAN - IAD

Siren : 884253667

16 avis clients

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