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Vente maison 364 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marckolsheim (67390)

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  • 3 165 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Christian SCHUMACHER - iad

Christian SCHUMACHER - iad

54 avis
06 34 13 42 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : En exclusivité, à Marckolsheim (67390), venez découvrir cette belle maison de 2004 sur 2 niveaux et posée sur un terrain de 7, 5 ares. Elle est située dans un quartier calme, à 7 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien dispose d'une isolation intérieur d'une épaisseur de 10 cm.
A l'étage principal dont le chauffage est au sol, se trouve le hall d'entrée, le salon-séjour donnant sur la grande terrasse de 34 m² environ , la cuisine meublée et équipée avec son coin repas et des toilettes.
Au niveau supérieur, nous avons un espace nuit avec 3 belles chambres et la salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes.
Au sous- sol, vous avez la buanderie, la chaufferie et le double garage en enfilade.
Une pièce de rangement est également présente sous la terrasse.
Pour votre confort, la maison dispose d'une nouvelle pompe à chaleur air/eau de marque LG, d'une pompe à eau pour le jardin et d'un adoucisseur d'eau.
Le terrain est piscinable et permet de réaliser une nouvelle construction.
La fibre est présente .
A visiter sans tarder ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562530 - Réf Superimmo : ANVXW9TGX
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 753 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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