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Description

iad France - Hervé Sénégas (06 78 88 90 52) vous propose :
MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DONNANT SUR UNE TERRASSE DE TOIT - CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR UNE COUR INTERIEURE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE NEUVE -
Dans le village de Marcorignan à 10mn du centre ville de Narbonne. Vous trouverez cette charmante maison rénovée sur 3 niveaux, disposée comme ceci:
au RDC un espace séjour, espace buanderie avec WC et une cuisine entièrement équipée avec accès sur la cour intérieure.
au R+1 deux chambres spacieuses et salle de bains avec WC.
au R+2 une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC donnant sur la terrasse de toit.
Aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Sénégas EI (ID 83441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1583428 - Réf Superimmo : ANVXWGXVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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