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Description

Nous vous proposons cette charmante maison semi-individuelle idéalement située à proximité du collège de Marcq-en-Barœul.
Cette maison comprend une entrée avec accès direct au garage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une surface totale de 44,67 m², agrémentée d'une cheminée à feu de bois. Un WC indépendant est également présent. Vous profiterez d'un jardin de 66 m² accessible depuis le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de tailles généreuses (11,50 m², 13,50 m², et 14,91 m²), ainsi qu'une salle de bains avec double accès et un WC séparé.
Les combles aménagés offrent une surface de 30 m² au sol (15 m² pondérés).
Parmi les points forts de cette maison : aucune rénovation n'est à prévoir, elle dispose de deux sanitaires, d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking, ainsi que d'installations récentes incluant un tableau électrique et un adoucisseur d'eau.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 11430411 - Réf Superimmo : ANVXWRY8O
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 783 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,23% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
GrenierJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
321 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 3,1%

435 000 €
25 septembre 2024
449 000 €
Localisation
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