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Description

Fidès Transactions vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 115 m2, idéalement située dans la très prisée rue du Terrail.
Un bien sur trois niveaux, Maison réaménagée par un architecte pour optimiser l'espace et les rangements.
Rez de Jardin: Un espace séjour / cuisine équipée et ouverte sur une véranda, offrant une continuité naturelle vers la terrasse de 25m2 , un véritable espace de détente + débarras.
Rez-de-chaussée : deux chambres, une grande salle de bain, WC séparés, des placards. Climatisation réversible.
Premier étage : Combles / Chambre: Une suite parentale avec salle d 'eau privative - WC séparés - Un dressing aménagé Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des lieux emblématiques du 7ᵉ arrondissement de Marseille.

Taxe foncière : 1 467 €
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Sarah Furnion au 07.77.26.00.40.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 75 - Réf Superimmo : ANVXXDJK1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 209 € / m²

Barème d’honoraires : https://fides-transactions.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 4 pièces - 3 chambresJardin (50 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an
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Historique des prix
12 décembre 2024

Baisse de 3,4%

599 000 €
5 décembre 2024
620 000 €
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