Vente maison 158 600 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mauléon (79700)

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1 379 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 5 m²

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Description

MAULEON
"A 20 minutes du Puy du Fou, dans le charmant village de Mauléon, venez découvrir une maison de 5 chambres avec un local commercial déjà loué. Idéal pour Airbnb, colocation, ou comme premier investissement. La maison dispose d'un hall, d'une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 3 chambres, et au deuxième étage, il y a 2 chambres et une autre salle d'eau. Toutes les chambres sont meublées avec lits, armoires , et téléviseurs.
A VISITER
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1176
Date de réalisation du diagnostic énergétique :…….
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT F indice 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956

Publiée le 27/06/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 82838716 - Réf Superimmo : ANVXSRZ8C

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Caractérisques

Prix de vente : 158 600 €	Prix au m² : 1 379 € / m²

8 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 5 m²
Séjour de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 981 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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