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Vente maison 474 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mazan (84380)

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  • 4 122 €/m²
ERA Ventoux

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Description

Réalisez votre rêve ! A Mazan, dans un cadre enchanteur, laissez-vous séduire par cette charmante villa de 115 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 5842 m² bordant l'Auzon et offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Idéalement située à quelques minutes du village, cette maison allie confort, caractère et environnement naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau complètent parfaitement l'espace. Deux dépendances de 18 m² chacune viennent enrichir ce bien : l'une est idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint avec chauffage au sol et climatisation réversible, l'autre offre des possibilités de stockage et rangement. Côté équipements, la villa dispose de prestations modernes avec climatisation réversible, cheminée insert, menuiseries en double vitrage, et un forage alimentant la maison. Le vaste terrain, piscinable, promet des moments de détente dans un écrin de verdure. Contactez moi au 06.99.71.06.17 - Nathalie Deschamps

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 3376 - Réf Superimmo : ANVXXHCAP
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 4 122 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 842 m²Année de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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