Vente maison 299 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mées (40990)

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2 600 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Cette maison traditionnelle idéalement située permet de rejoindre les plages landaises en seulement 30 minutes par voie rapide et se situe dans un quartier calme de Mées, aux portes de Dax/St Paul lès Dax. Bâtie dans les années 1970 et bien entretenue, elle offre, au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasques. A l'étage, vous découvrez 2 chambres confortables sous les toits ainsi qu'une pièce d'eau avec wc qui peut être complétée d'une douche. En extérieur, depuis la terrasse couverte ou encore depuis la veranda, profitez du jardin de 1000 m² à l'ombre d'un magnifique chêne américain. Les plus : un garage attenant à la maison et un atelier dans le fond du jardin, petit coin indépendant avec terrasse brute de 70 m², à faire évoluer selon vos besoins, vos envies, en studio (revenus locatifs) par exemple. Il s'agit là d'une maison disponible immédiatement et sans travaux. Ce bien est une opportunité rare ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 12029357824 - Réf Superimmo : ANVXWZAM2

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Infos légales : 45345025600152

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