Vente maison 275 000 €

115,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mercatel (62217)

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2 378 €/m²
Cuisine équipée

L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier de Croisilles vous propose, à seulement 10 minutes d'Arras, cette charmante maison semi-individuelle rénovée en 2023.
Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une véranda, et d'une salle de bain avec double vasque et toilette. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien, et un accès latéral permet d'atteindre le jardin.
Ce bien est proposé au prix de 275 000 € FAI. Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements, merci de contacter Freddy au 06.12.66.27.30 ou au 03.59.80.22.63.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 302-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXWI1FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

115,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Cave
Année de construction : 1930	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 462 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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