Vente maison 296 200 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Merfy (51220)

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2 576 €/m²
1 terrasse

OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

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Description

EN EXCLUSIVITE, MASSIF SAINT THIERRY, proche toutes commodités et commerces, école primaire dans le village et ramassage scolaire pour le collège,Maison de plain-pied sur sous-sol total comprenant : Entrée, séjour double donnant sur véranda chauffée et sur terrasse carrelée, cuisine spacieuse indépendante pouvant être aisément ouverte sur le séjour, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Sous-sol complet comprenant : garage triple avec porte sectionnelle, cave à vin, atelier, buanderie.Le tout sur une parcelle de terrain de 567 m². Chauffage insert granulés GODIN (2020) + électrique. Production d'eau chaude ballon électrique. Fenêtres PVC DV + volets roulants électriques. Renseignements et visites : 03.26.08.28.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 24J07 - Réf Superimmo : ANVXX1UOK

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Caractérisques

Prix de vente : 296 200 €	Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1979
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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