Vente maison 565 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

A 600 m du Tramway. Proche CHU et Bordeaux st Augustin. Arrêt "François Mitterrand" A proximité des commodités de Mérignac Arlac et en retrait de rue, une échoppe double de plain pied d'environ 103 m² disposant d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau attenante, une salle de bains et wc. En fond de parcelle, une dépendance aménagée d'environ 17 m² supplémentaire pouvant faire office de bureau ou 4ème chambre . Jardin avant et arrière. Abris de jardin. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 913 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Infos légales : 82456054400044

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