Vente maison 389 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérindol (84360)

Nous vous proposons en exclusivité une maison de 115m2, sur 2 étages avec garage et car port, sur une parcelle de 6702m2.
Vous serez immédiatement conquis par l'environnement incroyable, calme et verdoyant, sans aucun vis à vis.
La maison est idéale pour une famille, avec ses 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale de plus de 17m2, avec sa salle de bain, WC et sa terrasse privative, vue sur la campagne.
Les 3 autres chambres de 9m2, 9,23m2 et 11,50m2, se partagent une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée on retrouve un espace salle à manger et salon avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, son WC indépendant et l'accès au garage.
L'accès par un chemin privé et son portail mène à l'arrière de la maison.
Pour le confort thermique de la maison est installée une pompe à chaleur de 2022.
Venez visiter cette jolie maison dans un havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 705 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel 07 48 16 27 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874738)

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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SARAH MERCIER - CAPIFRANCE

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