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Vente maison 480 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mieussy (74440)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mieussy (74440)
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- 4 174 €/m²
- 1 balcon (15 m²)
- 1 garage - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce chalet totalisant plus de 115m2 habitables.
Idéalement situé sur la commune de Mieussy et édifié en 1983 sur un terrain de plus de 3'046m2.
Le chalet se compose de 3 niveaux :
Au rez de chaussée, vous trouverez :
- Un garage et un espace atelier de 35m2
- Une grande cave
- Une chambre
- Une salle d'eau avec wc
A l'étage :
- Un hall d'entré d'environ 10m2
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une grande pièce de vie de 37m2 avec une cheminée
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Une belle chambre de 12m2
Enfin au dernier niveau vous bénéficiez d'une mezzanine de 19m2 et d'une chambre de 18m2.
Le système de chauffage est assuré par un chauffage électrique. Une cheminée à vient compléter le chauffage principal.
Le chalet est équipé de panneaux photovoltaïques de 2009. La production est revendue en totalité pour environ 1'100€ pour l'année 2022. Une piscine vient compléter le bien.
L'assainissement est non collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à me contacter au +33651427297 !
Nous sommes également courtiers en prêts immobiliers et nous réaliserons gratuitement pour vous l'accompagnement pour l'obtention de votre financement.
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy
Publiée le 16/03/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM803-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXV6M21
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 4 174 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 046 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon (15 m²) | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 37 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 516 € / an
Maximum :
3 404 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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