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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de rêve au calme, proche forêt à vendre. Vous rêvez de vivre dans un havre de paix, entouré de nature tout en étant proche de la forêt ? Découvrez cette maison exceptionnelle située dans un village prisé, où calme et sérénité règnent en maître. Cette magnifique maison de 116 m², avec un terrain spacieux de 771 m², offre le parfait équilibre entre espace et confort. Imaginez-vous profiter de votre séjour chaleureux avec insert, cuisiner dans une cuisine entièrement équipée ou encore savourer la tranquillité de la forêt toute proche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre idéale pour les invités, un cellier pratique, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, laissez vous séduire par trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Sans oublier le sous-sol total qui vous offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement et d'une terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis. La toiture est neuve, le système de chauffage par une pompe à chaleur AIR/EAU est très récent (2018), un ballon thermodynamique, les fenêtres sont en PVC avec des volets électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Vivez dans un environnement idyllique, au c½ur de la nature, tout en profitant du confort. Votre nouvelle vie commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : WI_c52579 - Réf Superimmo : ANVXX1IH5
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Orientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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