Vente maison 200 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moisdon-la-Rivière (44520)

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1 739 €/m²
Chauffage individuel

Clément RABU - Noovimo

17 avis

06 17 99 85 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller Clément RABU, vous propose cette belle maison en pierres de plain-pied, alliant charme et confort. Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère est idéale pour une famille ou ceux en quête d'espace.
Description de la Maison :
Cuisine : Aménagée et équipée avec arrière-cuisine
Salon séjour : Spacieux et lumineux
Chambres : Quatre chambres confortables
Salle d'eau : Douche et double vasques
WC : Indépendants
Caractéristiques :
Système de chauffage : Électrique avec poêle à granulés de 2015
Potentiel d'extension : Grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires
Garage : Attenant à la maison
Alimentation en eau : Non raccordée au réseau, approvisionnement via un puits
Assainissement : Individuel et conforme
Terrain : 1226 m2 de parcelle, en campagne
Cette maison, prête à être habitée. Vous pourrez profiter immédiatement de son charme et de son confort.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un potentiel d'agrandissement.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette demeure rénovée avec soin.
DPE C.
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à
Honoraires : 4.5 % TTC de 192 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 200 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 142_CRU-0022068 - Réf Superimmo : ANVXWQG6J

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 192 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 226 m²	Garage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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CLÉMENT RABU - NOOVIMO

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