Superimmo
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Vente maison 255 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Molliens-au-Bois (80260)

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  • 2 217 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : COUP DE COEUR GARANTI !!
Uniquement chez LAVALLARD IMMOBILIER!!
Patrick vous propose à seulement 10 minutes d'Amiens, cette magnifique maison contemporaine de 115 m² avec 4 chambres et garage située à MOLLIENS AU BOIS.
OFFRANT un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec coin douche, WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparé.
Un garage une voiture et 3 places de parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Points fort:
Encore sous garantie décennale. (construction de 2018)
Chauffage poele à granulé
Faible consommation énergétique
PRESTATION DE QUALITE !!
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises...
Prix : 255 000 € HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 31/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM3391-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWL2AT
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 572 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2018
Coin cuisine équipéSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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