Vente maison 314 820 €

115,56 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monnaie (37380)

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2 724 €/m²
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

06 61 91 10 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir), idéalement située dans une rue calme au coeur de Monnaie et à proximité immédiate des commerces et transports. En sous sol : une chambre et sa salle d'eau avec WC. Un garage avec une porte automatisée, buanderie et cave. En rez de chaussée : Entrée avec un WC invité, salon séjour avec cheminée ouvert sur sa cuisine américaine aménagée équipée, cellier, une chambre ou un bureau. A l'étage: Une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec un grand dressing , salle d 'eau et WC indépendants. Vous pourrez profiter de sa terrasse bien exposée sur jardin paysagé clos et sans vis à vis. Ce bien est complété par un abri de jardin et un charmant poulailler prêt à accueillir vos poules. Une partie du jardin est dédiée à la création d'un potager. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820918019 - TOURS (37).

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1529 - Réf Superimmo : ANVXX2LYH

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Caractérisques

Prix de vente : 314 820 €	Prix au m² : 2 724 € / m²
Taxe foncière : 1 535 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf

115,56 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 823 m²	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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