Vente maison 289 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Monsempron-Libos (47500)

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2010, idéalement située à Monsempron-Libos. Une entrée accueillante ouvre sur un vaste salon/séjour doté d'un insert pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, prolongé par une véranda lumineuse. Un couloir dessert quatre chambres confortables, chacune avec placard intégré, offrant ainsi de nombreux rangements. La salle de bains spacieuse comprend à la fois une douche et une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un jardin paysager de plus de 1800 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec un accès direct à un ruisseau pour des moments de détente en pleine nature. Confort et commodités : Double garage, double vitrage, chauffage au bois et électrique, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Proche des commerces, écoles et gare. Cette maison allie confort moderne et charme naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Monsempron-Libos ! (Taxe foncière 1340 euros)

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Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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