Vente maison 308 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

A 5' de Mont de Marsan Nichée au milieu des bois, agréable maison de plain pied entièrement rénovée en 2022 offrant une entrée desservant une belle pièce d'environ 52 m² ou vous trouverez l'espace de vie lumineux avec son poêle à bois et sa jolie cuisine aménagée et équipée L'espace nuit est composé de trois chambres d'environ 13, 13 et 10 m² , une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez cette maison ou il fait bon vivre avec sa terrasse d'environ 170 m² donnant sur une piscine 7 X 3 , une dépendance d'environ 70 m² sur un parc clôturé de 6 123 m² sans vis à vis. Fosse septique conforme, double vitrage, isolation toiture et murs, piscine juillet 2022 Alors n'hésitez plus et venez déposer vos valises !!! Chauffage au bois et électrique. ON AIME : l'environnement, le calme, la luminosité (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 2 678 € / m²
Taxe foncière : 944 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

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