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Vente maison 265 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Patricia MUNOZ - Meilleur Conseil Immo

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Description

Exclusivité - Maison 4 pièces avec jardin à vendre à Mont-de-Marsan (40000) avec une surface de 115 m² et de 787 m² de terrain, exposée au sud-ouest. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve deux terrasses. Intérieur en excellent état. Vue sur un jardin.
Proche gare (Mont-de-Marsan), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, conservatoire, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A65 à 11 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM4321-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX2KL0
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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