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Vente maison 265 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 304 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Myriam SLUNJSKI - Capifrance

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

57 avis
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Description

Située dans un quartier recherché et au calme, cette maison offre une vue dégagée sur un jardin et ses terrasses.
Construite en 1969, cette maison à deux niveaux est en excellent état et se compose d'une pièce à vivre lumineuse,
trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées.
Elle dispose également d’un sous-sol comprenant une cuisine de 47 m², offrant la possibilité d’y aménager un studio indépendant.
À l’extérieur, un jardin verdoyant, deux terrasses totalisant 50 m² environ, un carport apportent des espaces supplémentaires, terrain piscinable.
Pour les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.
En transports, la gare de Mont-de-Marsan est à moins de 10 minutes en voiture, et l’autoroute A65 se situe à 11 km.
Pour les loisirs, le cinéma Le Grand Club, un bassin de natation, un conservatoire, des terrains de tennis et une bibliothèque sont à proximité immédiate.
Vous trouverez également un large choix de commerces et de services : restaurants, boulangeries, supermarchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882215)

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 340935347861 - Réf Superimmo : ANVXXBUC1
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
Année de construction : 1969Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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