Vente maison 239 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montagne (33570)

Maison T4 115m² Garage + Jardin
Située à seulement 8 mins de Libourne et 10mins de Saint-Emilion, nous vous présentons cette agréable maison (construite en 2006) de 115m² sur une parcelle de plus de 1100m².
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m² (orientation Sud-Ouest avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse), de 3 chambres (avec rangements), d'une salle de bain avec meuble double vasque et d'un WC séparé.
Un garage de 25m², attenant à la pièce de vie (transformable en pièce supplémentaire) complète l'ensemble.
A l'extérieur, un joli jardin arboré entourant la maison.
A savoir : Peintures récentes, toiture en très bon état, assainissement aux normes, agrandissement possible

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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