Superimmo
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Vente maison 28 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montaignac-Saint-Hippolyte (19300)

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  • 243 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Viager Limousin

Viager Limousin

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Description

VIAGER Limousin, Le spécialiste du viager en limousin vous propose:
Cette jolie batisse pleine de charme, datant de 1895, entièrement rénovée , de 115 m2, comprenant en rez de chaussée une grande pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse de 30 m2. un bureau et un wc.
A l'étage, une chambre d'amis et salle d'eau sur le palier, ainsi qu'une grande suite parentale de 28 m2 avec salle de bain et wc indépendant.
Une cave bétonnée , un car port et un local pour les outils de jardin , le tout sur un beau terrain plat de 1857 m2.
Située au coeur de la commune. A 15 minutes de Tulle , aux portes des autoroutes.
Ce bien vous est proposé par un homme de 74 ans et une femme de 73 ans, en vente à terme, moyennant un comptant de
28 000€ et 180 mensualités de 458€
Valeur vénale : 213 000€
VOTRE GAIN IMMEDIAT: 102 507€
Comptant : 28 000€
180 mensualités de 458€
frais notariés: 9452€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Valeur du bien 213 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 620-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXTKS09
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Caractérisques
Bouquet : 28 000 €Rente : 458 € / mois
Prix au m² : 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 857 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1895
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 792545733
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