Vente maison 294 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

À VENDRE n°10 053 - Dans le quartier CAPOU à Montauban. Cette charmante maison T5 d'environ 115 m², construite en 2000 sur un terrain de 809 m², promet bien-être et confort. On y retrouve un vaste salon séjour de 40 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de 9 m², le tout donnant sur une belle terrasse et un vaste jardin clôturé de 809 m². De plus, elle offre 4 chambres lumineuses avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie de deux modes de chauffage, une pompe à chaleur gainable réversible (chaud et froid) et un poêle à granules neuf permettant de réelles économies. L'eau chaude électrique assure un confort optimal. Côté prestations, la propriété est dotée d'une piscine 4x8, double vitrage. La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 294 000 ¤. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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CIM 31 OCCITANIE

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