Vente maison 317 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montauroux (83440)

Coup de Coeur à Montauroux !
Vous rêvez d'un cadre de vie mêlant charme de la pierre, espace et confort? Cette maison de 115 m² située au coeur du pittoresque village de Montauroux est faite pour vous.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre un intérieur spacieux et modulable.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, un magnifique salon cathédral baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente, déjeuner ou vos soirées conviviales.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie mêlant pierres apparentes et poutres en bois vous séduira par son authenticité. Cette pièce peut être aménagée selon vos envies : salle à manger, atelier créatif, espace cinéma ou espace professionnel. Elle dispose d'une cuisine originale entièrement aménagée.
Située à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des restaurants et même d’un cinéma, cette maison combine à la perfection charme historique et vie pratique.
À une minute à pied seulement, des parkings gratuits, ce qui facilitera votre quotidien. À 10 km de l’autoroute A8, elle est également un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Opportunité rare pour les amoureux de la pierre!
N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.
Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963
+ 33 (0)6 73 33 61 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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KELLER WILLIAMS AMBITION

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