Vente maison 398 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbazin (34560)

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3 461 €/m²
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage électrique, au gaz (au sol)
Piscine

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Description

A vendre Villa non mitoyenne de type 6 Idéalement située. Cette maison familiale sans vis à vis à de beaux atouts sa localisation à 30 mn de Montpellier et à 20 mn des plages,sa vue dégagée et panoramique . Une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée traversante vue jardin . une chambre ainsi qu'un point d'eau et toilette. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Plancher chauffant, piscine traditionnelle, coin grillade et détente le tout au calme avec vue magnifique sur les collines. Pour vous aider à vous projeter , nous vous proposons la personnalisation de ce bien à l'agence suivant vos goûts et vos attentes.De belles possibilités pour ce bien. Notre savoir faire et notre technologie à vous disposition. Mme Santi Rêvo-Immo 06 62 05 31 95 SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - O6 62 05 31 95 - Plus d'informations sur (réf. 4901049947) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 4901049947 - Réf Superimmo : ANVXX5H62

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 461 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	Piscine
2 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique, au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005