Vente maison 169 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montchanin (71210)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 115 M² idéalement située à Montchanin, à proximité des commodités et dans un environnement calme.
- Rez de chaussée: Une entrée accueillante, une belle cuisine équipée avec accès à un cellier, un wc séparé, et un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour vos soirée conviviales.
- A l'étage: Trois chambres, une salle de bains, un wc et placards.
- Extérieur : Un agréable jardin de 737M² avec terrasse et dépendances.
Les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC et toutes équipées de volets roulants électriques en aluminium.
Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Stéphanie MONTEIRO au 06.23.81.09.32 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente sur Montchanin
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844.833.988
CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Stéphanie Monteiro
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 470 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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