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Vente maison 319 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 774 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
K2 IMMOBILIER

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Description

Montélimar, à 5 minutes du centre ville dans un environnement calme, maison de 115 m² habitables exposée sud sur un terrain de 393 m².
Cette maison inclut une pièce à vivre de 56 m² avec un espace cuisine aménagé et équipé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing en rez- de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. L'intérieur est excellent état.
Chauffage au sol par une pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques.
Un jardin et une terrasse de 25 m² de surface complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu.
La maison possède un garage de 22 m².
Des établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à moins de 5 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve tout type de commerce à proximité.
Prix : 319 000 euros - Ref : 1182
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518835004 Romans (26)
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 10/04/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 1182-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXVFMQV
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 4,8%

319 000 €
10 avril 2024
335 000 €
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