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Vente maison 337 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montfermeil (93370)

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  • 2 930 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laurence MATHIVET - iad

Laurence MATHIVET - iad

44 avis
06 07 39 26 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Maison Familiale Non Mitoyenne de 4 Chambres à Montfermeil Arboretum - Limite Chelles
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 4 chambres, idéalement située dans le quartier de l’Arboretum à Montfermeil, en limite de Chelles. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec accès direct au jardin par une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l'étage :
Un dégagement desservant trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, un bureau (pouvant éventuellement servir de chambre si nécessaire) et des toilettes séparées. Deux chambres disposent de placards, et une salle d'eau avec WC et fenêtre complète cet étage.
Un garage attenant donne accès à un sous-sol total, idéal pour le stockage.
Ce pavillon, habitable de plain-pied, est situé à quelques pas des arrêts de bus Fontaine Jean Valjean :
Ligne 613 (en direction de la gare de Chelles : ligne P et RER E / et de la gare d’Aulnay-sous-Bois : RER B et ligne K),
Ligne 604 (en direction de la gare de Gagny et de l’hôpital de Montfermeil).
À proximité, vous trouverez également des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces (Intermarché) et le parc de l’Arboretum.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653709 - Réf Superimmo : ANVXXD2LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1990
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 903664068
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