Vente maison 329 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Montignargues (30190)

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2 861 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

PLAINE PIED - PISCINE - AU CALME - 4 CHAMBRES - RENOVE
Au calme d'un village situé à mi-chemin entre Nîmes et Alès, maison de plain pied, offrant un salon avec cuisine ouverte équipée, 2-me séjour, 3 chambres et une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée.
Climatisation gainable dans toute la maison et les huisseries en double vitrage garantissent un confort optimale et l'économie l'énergie.
De plus, la rénovation récente de la maison permet bénéficier la garantie décennale des travaux effectués.
Le terrain entièrement clos et arboré ainsi que l'espace piscine sont parfaits pour se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.
Une dépendance permet le rangement des outils ou envisager l'aménagement d'un atelier.
Le lien pour visite vidéo:
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Publiée le 09/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 47489 - Réf Superimmo : ANVXWN8DV

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

115 m² - 6 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2022
Plain-pied	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 38 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 2,9%

329 000 €

9 septembre 2024

339 000 €

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