Vente maison 499 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Montigny-le-Bretonneux (78180)

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4 339 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cedric FOSSION - iad

116 avis

06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Quartier du Village ! venez découvrir dans un environnement CALME et proche de toutes commodités, cette maison 6 pièces de 115m2 habitables (127m2 au sol) accolée d'un côté.
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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant vers un grand séjour double LUMINEUX, une agréable cuisine séparée et un WC séparé.
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À l'étage, vous trouverez un palier avec de nombreux rangements, 3 chambres et une grande pièce d'eau avec une cabine de douche ET baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand comble aménagé de 24m2 au sol
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Pour l'extérieur, le salon vous donnera un accès direct à une belle terrasse et un agréable jardin idéalement exposé. Un garage avec buanderie complètent ce bien.
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Pour votre confort, vous profiterez d'une extension avec espace bien-être et sauna! La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants, le ravalement de façade et la toiture sont en bon état et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique.
Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1606037 - Réf Superimmo : ANVXWQ5WO

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - ter. 266 m²	Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 831 € / an

Maximum : 2 477 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 2,2%

499 000 €

19 septembre 2024

510 000 €

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CEDRIC FOSSION - IAD

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