Vente maison 159 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

iad France - Floriane André (06 67 64 88 94) vous propose : Maison Spacieuse située dans un quartier calme et proche de la ville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses espaces généreux et baignés de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et un séjour accueillant, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, combine modernité et fonctionnalité pour faciliter vos préparations culinaires. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, offrant à chacun son espace de confort. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain spacieuse pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, un garage , un agréable jardin avec une terrasse ombragée invite à la détente et aux repas en plein air. Le sous-sol, quant à lui, comprend une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison, alliant charme et commodité, est une opportunité unique. Ne manquez pas la chance de la visiter et de découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane André EI (ID 81741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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FLORIANE ANDRÉ - IAD

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