Vente maison 385 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

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3 348 €/m²

Dominique NOTIN - SAFTI

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Description

Belle maison de 115 m², sur terrain plat de 720 m², située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, à quelques pas de Montmerle-sur-Saône, au cœur du secteur prisé du Val-de-Saône.
Commodités à proximité : écoles, commerces, accès autoroutiers A6 et gares (Belleville et Villefranche à 15 min)
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son espace de vie lumineux (triple exposition) et spacieux de plus de 40 m² composé d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu’une cinquième de 20m² aménageable selon vos envies (bureau, chambre parentale…..).
Cette maison de 2012, bénéficie d’un confort optimal avec un DPE en B.
Plancher chauffant avec PAC et climatisation, pour un bien-être toute l’année.
Une grande terrasse, une piscine hors sol, un garage indépendant de 30 m², pouvant être aménagé en studio ou espace de travail complètent ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768 - SAFTI – NOTIN Dominique, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1420615 - Réf Superimmo : ANVXXTW8L

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²	Année de construction : 2012
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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